Ипотека

Ипотека в Челябинске

В связи с ростом цен на недвижимость в последние годы, купить квартиру за наличные деньги большинству граждан практически невозможно. Поэтому стать тем социальным инструментом, с помощью которого все желающие смогут стать обладателями нового жилья, должна ипотека, а точнее - ипотечный кредит.

Центр недвижимости ФОРУМ предлагает услуги по подбору недвижимости, обслуживая клиента от заявки на кредит до новоселья, одним из этапов которых является получение ипотечного кредита.

Мы предлагаем 9 простых шагов для покупки недвижимости в ипотеку:

  1. Первичная консультация в Центре недвижимости «ФОРУМ»
  2. Оценка кредитоспособности клиента
  3. Выбор банка
  4. Подготовка пакета документов в банк
  5. Первый кредитный комитет - одобрение клиента
  6. Подбор квартиры
  7. Подготовка пакета документов на объект залога
  8. Второй кредитный комитет-рассмотрение объекта залога
  9. Купля – продажа квартиры, регистрация сделки.

Ипотечный брокер – специалист, профессионально разбирающийся  в ситуации, которая происходит на рынке ипотечного кредитования. Основная задача которого заключается в выборе наиболее выгодного ипотечного кредита для конкретного клиента. Немаловажная часть работы ипотечного брокера заключается в сборе и оформлении всех документов, необходимых для получения ипотечного кредита, а также в формировании положительного портрета заемщика для банка. Деятельность ипотечных брокеров регламентируется гражданским кодексом Российской  Федерацией.

 Мы сотрудничаем и аккредитованы в основных банках Челябинска, что дает нашим клиентам широкий выбор программ кредитования, различные преференции, (индивидуальные процентные ставки и комиссии, ускоренные сроки рассмотрения, лояльное отношение).

Сегодня ипотечный кредит можно получить на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, комнаты, доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилой дом и/или земельный участок, сад и гараж на выгодных условиях:

  • Срок кредитования от 1 до 30 лет.
  • Возраст заемщика от 18  до 75 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос по кредитам составляет от 10% от стоимости жилья.
  • Досрочное погашение ипотеки без уплаты штрафных санкций возможно c первого платежа.
  • Форма подтверждения доходов справка 2 НДФЛ либо по форме банка.
  • При недостаточности доходов заемщика для расчета необходимой суммы кредита, учитываются доходы супругов, родственников, а также третьих лиц, но не более 3 человек.
  • Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для работников по найму.
  • Кредитование индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
  • Программы государственной поддержки населения для улучшения жилищных условий.
  • Материнский капитал. Военная ипотека.

Ипотека от Центра недвижимости ФОРУМ это:

  • бесплатные консультации,
  • индивидуальный подход к каждому клиенту,
  • большой выбор программ кредитования,

А так же:

  • надёжность,
  • экономия денег, времени и сил.

Мы честны с вами с самого начала нашего сотрудничества - мы не скрываем размер нашей комиссии!

Примерный список документов для банка:

(некоторые банки принимают гораздо меньший пакет документов для ипотеки!)

1. Общие документы:

  • заявление – анкета на предоставление ипотечного кредита;
  • копия паспорта (все страницы, вне зависимости от наличия отметок на них);
  • копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, если в паспорте отсутствует штамп о постоянной регистрации;
  • копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, свидетельства, сертификаты и т.п.);
  • копия всех заполненных страниц военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (тех, кому не исполнилось 27 лет);
  • копия  ИНН;
  • -копия страхового свидетельства пенсионного  страхования.

2. Документы, подтверждающие семейное положение:

  • копия свидетельства о браке, брачный контракт (при наличии);
  • копия свидетельства о расторжении брака или копия свидетельства о смерти супруги (супруга);
  • копии всех страниц паспортов супруга / супруги (в случае зарегистрированного брака);
  • копия свидетельств о рождении / паспортов детей (при наличии детей в возрасте до 18 лет).

3. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:

  • копия всех заполненных страниц (в т.ч. и вкладышей) трудовой книжки, заверенная подписью  и печатью работодателя,
  • копия трудового контракта / договора
  • документы, подтверждающие доходы:
  • справки по форме № 2-НДФЛ;
  • справки по форме банка;
  • справки с места работы по совместительству.

4. Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества:

  • автотранспортные средства паспорт транспортного средства;
  • катера, яхты – паспорт судна;
  • недвижимость (квартира, дом, земельный участок и др.) – свидетельство о государственной регистрации права или правоустанавливающие документы;
  • ценные бумаги – выписка из реестра владельцев ценных бумаг;
  • денежные средства на действующих счетах в банке (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) – выписка по счету за последние 6 полных календарных месяцев.

5. Документы,  подтверждающие кредитную историю заемщика (погашенные и текущие кредитные обязательства).

По требованию банка возможно предоставление дополнительных документов на ипотеку в Челябинксе, не перечисленных в вышеуказанном списке.

Специалист по ипотеке-Макарова Надежда 270-73-70, 2707370@forumreal.ru


Для расчета стоимости ипотеки заполните форму заявки и наши сотрудники произведут расчет и свяжутся с Вами в течение суток.

ХОЧУ ИПОТЕКУ