Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Как безопасно купить квартиру в новостройке?

15.7.14

При принятии решения о покупке жилья в строящемся доме рекомендуем Вам съездить на место строительства, и убедиться, что выбранный Вами дом реальный, и он строится. После этого Вам необходимо внимательно изучить правоустанавливающую документацию на строительство и весь пакет документов, предлагаемых к заключению договором. Прежде всего, обратите внимание на свидетельство о собственности застройщика на землю и разрешение на строительство. Наличие этих документов гарантирует то, что застройщик оформил всю необходимую документацию, позволяющую законно начать строительство. Затем внимательно ознакомьтесь с договором. Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, может быть типовым, но в него допустимо вносить изменения по требованию покупателя. В договоре должны быть прописаны следующие обязательные условия: полные и точные реквизиты покупателя и продавца, ссылки на правоустанавливающую документацию, характеристики жилого помещения с указанием на номер, этаж, секцию с приложением плана квартиры на этаже, окончательная стоимость жилого помещения, сроки завершения строительства дома и предоставления жилья покупателю.
Соберите как можно больше информации о строительной организации, попытайтесь получить хотя бы несколько отзывов о проводимой сделке с реальными покупателями, которые действовали по точно такой же схеме. 
Оплачивайте квартиру поэтапно (например, четверть стоимости на этапе возведения под крышу, четверть стоимости квартиры на этапе завершения строительства). Это безопасно, удобно и экономно для Вас, как для покупателя. Оплату мы рекомендуем осуществлять по безналичному расчету, так как в этом случае у вас будет ее документальное подтверждение.
Продавать квартиры в новостройках могут разные организации, меньше всего хлопот возникает при сотрудничестве с агентствами недвижимости, в списке услуг которых есть юридическое сопровождение сделки.  Застройщику прежде всего интересно продать свою квартиру и получить деньги. Обращайтесь в агентство, именно оно будет отстаивать Ваши интересы, проверять документы, торговаться с продавцом и предлагать различные варианты квартиры.
 
Центр недвижимости ФОРУМ: лучшие новостройки - из надежных рук!

Другие новости >>