Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Материнский капитал - зона особого внимания!

18.8.14

Согласно действующему законодательству владельцы сертификата могут использовать маткапитал для погашения займа на покупку дома или квартиры, выданного фактически любой организацией. Чаще всего сертификат обналичивают через фиктивное улучшение жилищных условий. Молодая семья покупает большую по площади квартиру у родственников, скажем, у своих родителей. По документам все законно, условия выполнены, так как покупатели приобретают более просторную жилплощадь. Но фактически сделка оказывается фиктивной, а обналиченная материальная помощь от государства остается в семье. Это наименее рискованный вариант, но работает он только в дружных семьях, имеющих в собственности недвижимость большой площади.

Что же делают другие владельцы сертификата? Обращаются в сомнительные конторы, предлагающие с их помощью обналичить сертификат. Нелегальные агентства и компании-однодневки предлагают заключить фиктивный договор займа на покупку жилья. Иногда мошенники объединяются с таким же сомнительным банком, который участвует в фиктивной сделке купли-продажи и выдает кредит ровно на сумму материнского капитала. В любой незаконной схеме обладатели сертификата при самом оптимистичном раскладе отдают посредникам 30-50% государственной помощи, а то и полностью лишаются материнского капитала.

Какие меры контроля использования маткапитала применяет государство? Госдума приняла поправки в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с предложенными коррективами в законе будет установлен закрытый перечень организаций, с помощью которых граждане смогут улучшить свои жилищные условия, используя средства материнского (семейного) капитала. Сейчас Пенсионный фонд проверяет все организации, которые согласно уставу имеют право выдавать займы и кредиты для улучшения жилищных условий. Авторы законопроекта уверены, что закрытый перечень юридических лиц, допущенных к работе с материнским капиталом, уменьшит количество нарушений. В списке должны остаться только организации, деятельность которых регулируется специальными законодательными актами и в отношении которых существует государственный контроль.

Еще одна новелла законопроекта установит контроль над родителями, пытающимися в обход закона обналичить сертификат. Теперь, чтобы средства семейного капитала были направлены на погашение основного долга и начисленных на него процентов по ипотеке, родителям придется предоставить в пенсионный фонд документ, подтверждающий, что на их счет в кредитной организации был действительно перечислен заем.

Эти меры разработаны специально для того, чтобы исключить злоупотребление правом на материнский капитал и возможность его использования не по назначению, но многие семьи не стремятся использовать средства капитала в разрешенных направлениях, желая как можно скорее и как можно проще получить сумму капитала на руки.

Материнский капитал – это зона особого риска и контроля. Гражданам, имеющим сертификат, но не знающим что с ним делать и куда его направить, лучше обратиться в проверенные организации, где совершенно бесплатно, законно и профессионально проконсультируют по вопросам эффективного использования материнского капитала.

 

Центр недвижимости ФОРУМ поможет Вам выгодно и безопасно инвестировать средства материнского капитала.

Запишитесь по телефону: 8 (351) 776-14-67

и приходите на бесплатную консультацию по адресу:

ул. Братьев Кашириных, 105.

 

Заяц Евгения Валерьевна, специалист по недвижимости, ипотечный брокер ЦН ФОРУМ

8 (351) 776-14-67, 7761467@forumreal.ru

Другие новости >>