Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Ипотека или аренда?

16.10.14

Чтобы решить жилищный вопрос, мы чаще всего вынуждены выбирать между ипотечным кредитом и арендой квартиры. Причем зачастую аренда кажется наиболее доступным и наименее затратным вариантом. У съемного жилья действительно есть свои преимущества перед квартирой, купленной в ипотеку. Аренда квартиры не предполагает наличия накоплений, а также делает жильцов мобильными – можно легко и быстро сменить район проживания, например, перебраться поближе к работе. Ипотека, как известно, даёт право быть хозяином своего жилища, а значит, придётся благоустраивать квартиру, закупать мебель, бытовую технику, то есть нести дополнительные расходы. Что касается арендуемого жилья, то в этом плане оно не потребует никаких вложений, так как собственники арендных квартир всегда оснащают их необходимым бытовым минимумом.

Но на определенном этапе плюсы съемного жилья становятся его минусами. Мобильность оборачивается нестабильностью, так как в любой момент владелец жилья волен поднять арендную плату, а то и вовсе попросить жильцов освободить квартиру. Обязательно захочется сделать ремонт, обновить интерьер, поменять сантехнику, но есть ли смысл делать это в чужой квартире? И, конечно, решающий минус съемного жилья в том, что свои деньги приходится ежемесячно отдавать чужому человеку, который благодушно разрешил пожить на его жилплощади.

Поэтому если уже образовались какие-то накопления, то стоит крепко подумать – может уже пора брать ипотечный кредит и переезжать в собственную квартиру? Ведь таким образом Вы становитесь полноправным владельцем недвижимости!

Да, ипотека требует больших ежемесячных расходов, однако покупая квартиру в кредит, Вы надолго фиксируете свои ежемесячные затраты на жилье, а это выгодно в условиях ускоренной инфляции. Оформляя кредитный договор на покупку жилья, Вы сразу оговариваете условия – в частности, размер выплат, который не изменится в течение всего срока кредитования. На аренду квартиры ежемесячные затраты, конечно, более низкие, однако они имеют постоянную тенденцию к росту.

Ваша квартира – это частная собственность и материальный актив, и стоимость данного актива с течением времени с большой вероятностью будет только расти, что будет являться подушкой безопасности в старости или хорошим наследством Вашим детям.

Ипотека в целом, безусловно, выгодное вложение денег, более того, это еще и вполне доступное мероприятие – с профессиональной помощью сегодня можно легко выбрать квартиру, которая будет соответствовать всем Вашим требованиям, в том числе и по цене. А осенью этого года ипотека стала еще доступнее: Центр недвижимости ФОРУМ дарит своим клиентам бесплатные услуги ипотечного брокера. Оценка кредитоспособности, подбор самой выгодной ипотечной программы, ускорение сроков рассмотрения заявки, подготовка пакета документов и сопровождение ипотечной сделки на всех ее этапах – только этой осенью все услуги по ипотеке наши клиенты получают совершенно бесплатно!