Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Рефинансирование: как снизить процентную ставку действующей ипотеки?

18.9.17

Взял ипотеку? Плати меньше! Центр недвижимости ФОРУМ поможет снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, оформленному в любом банке. Услуга «Рефинансирование действующей ипотеки» для Вас, если не устраивает ставка, срок, страховка, дополнительные комиссии или просто сам банк.

Что такое рефинансирование действующего ипотечного кредита? Это передача клиента с ипотекой другому банку, которой предлагает лучшие условия по обслуживанию кредита. Например:

 - Уменьшение ставки по ипотеке на 2-4% годовых

- Увеличение срока кредитования, которое позволит уменьшить ежемесячный платеж;

- Уменьшение срока кредита для снижения общей переплаты;

- Снижение дополнительных комиссий, страховок и сборов поможет сэкономить на обслуживании ипотеки;

- Замена валюты ипотечного кредита защитит от обвала рубля;

- Перевод ипотеки в другой банк позволит рассчитывать на более высокий уровень обслуживания.

 

Сколько можно сэкономить после рефинансирования? Например, недавно к нам обратились клиенты с действующим ипотечным кредитом под 14%. Наши специалисты переоформили ипотеку под 10,95 в другом банке. Ежемесячный платеж стал меньше на 6 000 руб. Кроме того, удалось сэкономить и на страховке. 

В этом году Центробанк снижал ключевую ставку по кредиту уже 4 раза – это выгодно, если вы хотите взять ипотеку или рефинансировать существующую. На 15 сентября 2017 года ключевая ставка – 8,5%, рекордно низкая для России. Ипотека, оформленная несколько лет назад, выглядит слишком дорого по сравнению с новыми программами.

Перед тем, как выбрать процедуру рефинансирования, нужно учесть следующие моменты:

- Процентная ставка. Ваша выгода будет очевидна, если разница между существующей и планируемой ипотекой будет больше 2%;

- Сумма переплаты. Если для планируемой ипотеки она будет выше, от рефинансирования стоит отказаться. Необходимо помнить, что сначала вы возвращаете банку проценты и только потом долг.

- Сумма расходов на оформление рефинансирования. Она не должна перекрыть выгоду.

 Как происходит рефинансирование?

Мы собираем весь пакет документов на заёмщика и созаёмщика.  После одобрения собираем документы на квартиру. Дополнительно нужно приложить действующий ипотечный договор с графиком платежей,  потребуется справка из банка для рефинансирования ипотеки.

Так как рефинансирование ипотеки - это оформление нового ипотечного кредита, условия договора зависят от банков. Вариантов рефинансирования несколько: новый залог,  продажа закладной, последующая ипотека. Выбор варианта будет зависеть от требований существующего и потенциального кредитора. 

Не будем лукавить, что все очень просто… И это «непросто» мы берем на себя. Каждый случай индивидуален, вашу экономию мы сможем рассчитать на консультации.

Мы хотим, чтобы Ваш квартирный вопрос на протяжении всего срока платежа решался легко и комфортно. Именно поэтому мы приглашаем Вас на консультацию в офис ЦН ФОРУМ. Наши специалисты оценят условия ипотеки и возможности перекредитования, рассчитают экономию и выберут наиболее подходящую организацию и программу рефинансирования.

 

 Автор: Абрамкова Янина Александровна

 Специалист по недвижимости, ипотечный брокер

 8 (351) 233-26-88, 8-908-081-76-88

 СВЯЗАТЬСЯ СО СПЕЦИАЛИСТОМ

 

 

 

 

Мы ждем Вас ежедневно в офисах ЦН ФОРУМ.

Консультации бесплатны!

Записаться можно по телефону: 245-45-44 и  233-26-88