Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Выгодное вложение: как инвестировать в новостройки Санкт-Петербурга?

30.10.18

Запрос клиента: инвестиционная задача по вложению накоплений в недвижимость.

Бюджет: 2,5 млн рублей

инвестиции в санкт-петербурге

Объект: однокомнатная квартира (33 кв.м) с чистовой отделкой в Невском районе Санкт-Петербурга; монолитно-каркасный дом.

Срок сдачи объекта: 2020 год

Возможная доходность: 20% в год

Подготовка к сделке: изначально покупательница ориентировалась на новостройки Челябинска. Однако мы проанализировали несколько ключевых жилых комплексов города и на основании изменения цены сделали выводы о доходности объектов. Таким же образом рассмотрели жилые комплексы в Санкт-Петербурге. Выяснилось, что за последние два года доходность в Северной столице составила порядка 40%, что и устроило покупательницу.

Ход сделки: процесс был организован дистанционно. Заказчица хорошо знает Санкт-Петербург, поэтому сделка шла без выезда на место. Застройщик предоставил актуальные видеоматериалы о возведении жилого комплекса. После бронирования объекта застройщик подготовил договор долевого участия, после чего был произведен расчет за квартиру. Документы пересылались экспресс-почтой, клиент тратила свое время, в основном, только на их подписание.

Ирина КоровинаИтог сделки: заказчица получила объект от надежного застройщика Санкт-Петербурга с более высокой доходностью, чем ожидала. Даже при условии перепродажи квартиры до момента сдачи дома в эксплуатацию инвестор получит прибыль. 

 

Сделку вела руководитель отдела ЦН ФОРУМ, аттестованный брокер по недвижимости Ирина Коровина.

Телефон:  233-63-01, 8-908-080-13-01