Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

Олимпийский парк за порогом

19.11.18

квартира в сочи

Задача: купить квартиру в перспективном районе Сочи, чтобы затем выгодно сдавать ее в аренду.

Объект: квартира 23 кв.м в сданном доме, жилой комплекс рядом с Олимпийским парком. Рядом расположен отель «Русские сезоны», поблизости находятся железнодорожная станция, автобусная остановка, магазины, гоночная трасса «Формула 1», олимпийские объекты, музыкальный фонтан, известнейший парк аттракционов «Сочи Парк» и прекрасная благоустроенная набережная. До моря – 1,5 км.

Бюджет: 2,6 млн рублей.

Решение: Квартира приобреталась как инвестиционное жилье, и после сдачи в эксплуатацию был сделан ремонт с обустройством (порядка 400 тысяч рублей). После этого владелец начал сдавать жилье в аренду. Средняя стоимость подобных объектов – 2-4,5 тысячи рублей в сутки в сезон. Вне сезона стоимость чуть ниже, и квартира обычно сдается помесячно. Отличное месторасположение позволяет «раскручивать» привлекательность купленной квартиры все больше и больше. А значит, жилье приносит все больший доход даже в зимнее время и межсезонье.

ольга рубанЕсли у заказчика нет возможности приобрести жилье за наличные, но есть первоначальный взнос, то реально оформить ипотеку. Опыт экспертов ЦН ФОРУМ показывает, что при среднем сроке ипотеки (15 лет) ежемесячный платеж составляет около 24 тысяч рублей. При сдаче объекта в аренду квартира «платит» сама за себя».

 

Сделку вела руководитель офиса ЦН ФОРУМ в Сочи Ольга Рубан.

Звоните: 233-62-78, 8-908-080-12-78 

Пишите: 2336278@forumreal.ru