Пн-Пт 9.00-19.00
сб 10.00-16.00
Схема проезда
Новости

История сделки: как продать квартиру на 100 тысяч дороже, чем у других?

25.1.19

купить новостройкуЗадача: продать квартиру в Тракторозаводском районе по цене на 100 тысяч рублей выше, чем в среднем по рынку.

 

Объект: однокомнатная квартира в панельном доме 97-й серии, Чурилово.

 

Финансы: желаемая стоимость квартиры – 1,5 млн рублей.

 

Нюансы: ранее собственник сам пытался продать квартиру. Но за два месяца показов покупатель так и не нашелся. Владелец жилья обратился в Центр недвижимости ФОРУМ по рекомендации и согласился сотрудничать.

 

Ход сделки: в первую очередь мы проанализировали аналогичные предложения. Выяснилось, что аналоги в соседних домах и этажом ниже продаются дешевле - за 1,3-1,33 млн рублей.

Вторым шагом стали анализ конкурентных преимуществ самой квартиры и грамотная предпродажная подготовка. Объект был полностью готов к сделке, документы приведены в порядок.

Мы подготовили качественные фотографии квартиры, составили продающий текст, разместили объявление на ключевых площадках и в специализированных базах данных.

После эффективного поиска покупателей мы провели показы и переговоры с потенциальными собственниками. В процессе цену снизили с 1,49 до 1,46 млн рублей, что вполне устроило одного из покупателей. Квартира была продана за наличные.

 

Срок проведения сделки: на поиск покупателя в агентстве недвижимости ФОРУМ ушло около 1,5 месяцев.


ефремов

Итог: после обращения к экспертам ЦН ФОРУМ продавец реализовал свою квартиру за разумный срок и по желаемой цене, которая оказалась выше средней рыночной более, чем на 100 тысяч рублей. Таким образом, комиссия риэлтору за сделку вернулась нашему клиенту с лихвой.

 

Сделку вел специалист по недвижимости Максим Ефремов

 

Тел.: 8-929-235-57-68 

 

89292355768@forumreal.ru