пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 16:00
Рассчитать ипотеку Оставить заявку

Давно хотела купить себе квартиру. Одна очень понравилась. Но собственник квартиры проживает в Германии и на сделку приехать не сможет. Риэлтор говорит, что собственник выдал доверенность на родственника. Каким требованиям эта доверенность должна соответс

Давно хотела купить себе квартиру. Одна очень понравилась. Но собственник квартиры проживает в Германии и на сделку приехать не сможет. Риэлтор говорит, что собственник выдал доверенность на родственника. Каким требованиям эта доверенность должна соответс

Для того, чтобы доверенность на территории России была действительна, в Германии она должна пройти процедуру легализации. Легализация - это процедура для придания документу юридической силы на территории другого государства. Существует два основных вида легализации документов - консульская легализация (более сложная процедура) и проставление штампа "Апостиль" (упрощенный способ легализации).   Выбор легализации зависит от страны, куда будет направляться документ. Проставление штампа "Апостиль" применяется для отправки документа в страны, присоединившиеся к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требование консульской легализации и вводящей упрощенную процедуру (апостилирование). Сразу же хочу сказать, что Германия и Россия  являются странами-участницами данной Гаагской конвенции. Внешне Апостиль выглядит как десятистрочная запись, печать или наклейка, на официальный документ, в частности на доверенности, где указаны необходимые реквизиты в соответствии с Конвенцией. Кроме того, в большинстве стран мира, за редкими исключениями, действует универсальное правило - официальные органы принимают к рассмотрению только документы, исполненные на государственном языке своей страны,  поэтому доверенность должна быть исполнена на русском языке: либо переведена до легализации, и легализована уже вместе с переводом, либо переведена уже после легализации.

В любом случае, совет остается один: перед совершением столь значительного шага в жизни каждого человека, как приобретение недвижимости, необходимо обращаться к специалистам, которые тщательно проверят документы перед сделкой. 


Возврат к списку

Рассчитать ипотеку
Наверх