Собираюсь покупать квартиру (вторичное жильё). Нашёл оптимальный для себя вариант. Собственник, для продажи нанял агента, который подготовил все документы. Как я могу самостоятельно проверить документы и какие документы они должны мне предоставить?

Спасибо, что обратились к нам с данным вопросом. Покупка квартиры, тем более на вторичном рынке всегда связанна с рисками. Конечно же, лучше воспользоваться услугами юриста по сопровождению сделки. Тот пакет документов, который необходимо проверить, зависит от правоустанавливающего документа.

Что в первую очередь необходимо проверить при покупке недвижимости:

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект (должны быть оригиналы, без каких либо исправлений);

- заказать выписку из Росреестра по Челябинской области на объект недвижимости, для того, что бы проверить, что объект не находиться под обременением, арестом или являться предметом судебного спора, а так же что продавец, с которым вы ведете переговоры, является собственником объекта;

- запросить справку из паспортного стола о зарегистрированных лицах, и об отсутствии задолженности со всех обслуживающих организаций либо все квитанции;

- если объект приобретался в браке по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то необходимо согласие супруга на продажу, если он не участвует в сделке;

- Вам так же необходимо согласие супруга на покупку, если объект приобретается на одного;

- если собственниками покупаемого объекта являются несовершеннолетние дети, то необходимо Разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка. Вот примерный список тех документов, который необходимо проверить при покупке объекта недвижимости.

Но лучше обратиться к юристу за сопровождением сделки. +7-908-081-19-49 Савиновских Светлана Геннадьевна

Возврат к списку