пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 16:00
Рассчитать ипотеку Оставить заявку

Я продаю 2-комн. квартиру. Нашлись покупатели, которые хотят внести задаток. Как оформить эту процедуру?

Я продаю 2-комн. квартиру. Нашлись покупатели, которые хотят внести задаток. Как оформить эту процедуру?

Вам следует очень внимательно отнестись к вопросу оформления задатка. Здесь есть много нюансов, на которые необходимо обратить внимание, в том числе и то, что нельзя называть его в договоре залогом или авансом. Несоблюдение требований к задатку повлечет то, что переданная сумма не будет считаться задатком со всеми вытекающими отсюда последствиями. В современной практике г. Челябинска задаток чаще всего оформляется двумя документами: предварительным договором и соглашением о задатке.В них прописывается информация о том, что продавец обязуется в такой-то срок продать квартиру, а покупатель обязуется в этот же срок купить эту квартиру. Далее прописывается сумма задатка и условия его возврата, если Вы как продавец откажетесь от продажи своей квартиры. Вы обязаны в этом случае вернуть двойную сумму задатка. Если же покупатель откажется от приобретения квартиры, то он теряет всю сумму внесенного задатка. В предварительном договоре важно указать дату подписания основного договора купли-продажи квартиры и сдачи документов на его регистрацию. Передача самой суммы задатка может происходить различными способами, каждый из которых допустим: передача наличных денег, перечисление на банковский счет, внесение в ячейку на Ваше имя и т.д. Как я уже сказала, в данной процедуре существует много нюансов, поэтому рекомендую обращаться по таким вопросам к специалистам ЦН ФОРУМ.


Возврат к списку

Рассчитать ипотеку
Наверх